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appartement à vendre 3 pièces - 71 m2 MAISONS LAFFITTE - 78

Ref : 18279

475 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 451250€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - MAISONS LAFFITTE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Laffitte Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - MAISONS LAFFITTE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Laffitte Immobilier
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Description

MAISONS-LAFFITTE à moins de 10mn à pied du centre-ville et de la gare, très beau 3 pièces au dernier étage d'une petite copropriété de standing en pierre de taille, avec ascenseur.
Cet appartement en bon état général comprend une entrée avec rangements, des WC séparés avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur un beau balcon terrasse, un dégagement avec rangements vers un espace nuit bien séparé donnant accès à 2 belles chambres chacune avec balcon, et une salle de bains avec fenêtre.
Une grande cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
DPE D, et pas de travaux de copropriété à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • wc avec lave mains (1,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escalier, Toit terrasse + isolation, porte garage
  • Charges / mois : 279 €
  • Taxe foncière : 1610 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3351,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18036kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 12/04/2023

Bien proposé par Catherine vienney EI, agent commercial (RSAC 830268181)

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