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maison à vendre 4 pièces - 93,51 m2 MAISONS LAFFITTE - 78

Ref : 18237

715 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 680000€
maison à vendre - 4 pièces - 93.51 m2 - MAISONS LAFFITTE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Laffitte Immobilier
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Description

RARE SUR LE SECTEUR - A 10 mins à pied de la gare, au calme d'une petite copropriété sécurisée, maison de 94 m² comprenant au rez de chaussée entrée avec rangements, beau séjour donnant sur le patio, cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), WC.
L'étage dessert trois chambres, dont deux donnant sur un balcon, une salle de bains et WC.
Accès aux combles de 45 m² au sol par une échelle de meunier.
Deux places de parking en sous-sol et un local de rangement complètent ce bien en très bon état général.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (7,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12225kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 31/01/2024

Bien proposé par Jérémy lisbona EI, agent commercial (RSAC 908437502)

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