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maison à vendre 6 pièces - 100,82 m2 ANGERVILLIERS - 91

Ref : 18021

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 347400€
maison à vendre - 6 pièces - 100.82 m2 - ANGERVILLIERS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Laffitte Immobilier
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Description

Située dans le charmant village d'Angervilliers, aux portes de la vallée de Chevreuse et à proximité immédiate de l'autoroute A10/A11, maison familiale de plain-pied, édifiée sur un terrain plat de 632 m².
Dès la porte franchie, vous trouverez une surface complètement ouverte de 42 m². Elle comprend un espace entrée, une cuisine ouverte et son ilôt central, une salle à manger et un séjour, le tout étant traversant et donnant directement sur le jardin, exposé plein Sud et sans vis-à-vis.
Le coin nuit dessert 3 chambres (possibilité 4), une salle d'eau aux matériaux nobles, et des WC séparés.
Deux garages/ateliers de 35 et 25m², surplombés de 2 pièces pouvant faire office de bureau, pièces de stockage ou être aménagées en studio indépendant complètent ce bien.
Complètement rénovée en 2016, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de moments privilégiés, en famille ou entre amis.
Proche de l'école et des commerces.
IDEAL FAMILLE ET ARTISANS.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Surface terrain : 632 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • cuisine ouverte salon et salle à manger (42,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle deau (5,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • circulation (10 m2)

Équipements

Général

  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2016 Cuisine Poèle Carrelage Peinture Fenêtres Salle d'eau Portail 2020 Toiture nettoyée et tuiles changées WC Laine de verre en 2010 Année rénovation: 2016

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/03/2023

Bien proposé par David dietz EI, agent commercial (RSAC 894736404)

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