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appartement à vendre 4 pièces - 68,39 m2 ANDRESY - 78

Ref : 17972

200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 189300€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68.39 m2 - ANDRESY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Laffitte Immobilier
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Description

APPARTEMENT DUPLEX - AU CALME.
Quartier de l'Hautil. Cet appartement-terrasse lumineux est un parfait compromis entre l'appartement, le loft et la maison.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine et d'un grand double séjour (3ème chambre possible) ouvert sur un balcon très large.
A l'étage, deux belles chambres, dont une ouverte sur une grande terrasse exposée ouest et une salle d'eau-buanderie.
L'intimité rare de la terrasse garantit de nombreux moments privilégiés, en famille ou entre amis.
Comme « une maison sur le toit », c'est un parfait compromis entre l'appartement et la maison.
Une place de parking intérieure complète ce bien.
PROCHE GARES ET COMMERCES.
Lignes de bus 11, 12, 14 et 16 au pied de la résidence desservent les gares de Maurecourt, Conflans Fin d'Oise, Cergy et Poissy.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • palier (5,6 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (7,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1388 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/12/2021

Bien proposé par David dietz EI, agent commercial (RSAC 894736404)

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