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maison à vendre 4 pièces - 126 m2 LE MESNIL LE ROI - 78

Ref : 17571

900 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 855680€
maison à vendre - 4 pièces - 126.0 m2 - LE MESNIL LE ROI - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Laffitte Immobilier
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Description

Dans le coeur historique du Mesnil-Le-Roi, cette demeure de charme saura vous surprendre.
Passée son entrée, vous accédez à une cour pavée et son jardin de 483 m².
L'entrée de la maison, aménagée en vestiaire/bureau, mène à une cuisine et un double séjour avec cheminée. L'étage dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains, avec une vue imprenable sur l'Eglise du Mesnil le Roi.
Le garage, transformé en salon cathédrale avec ses grands volumes, sa mezzanine et son poele à bois, renforcent l'esprit convivial de ce lieu.
Une superbe cave à vin voutée de 35m² vient compléter ce bien.
Sous sol total.
Pour ceux qui aiment le charme rustique chic, mais le confort contemporain.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 483 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • véranda (32 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Sous-sol (46,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 47 m2
  • Chauffage : Gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
402
KWhEP/m2.an
87 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
87 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/02/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par David dietz , agent commercial (RSAC 894736404)

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