CENTURY 21 Laffitte Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 107,98 m2 MAISONS LAFFITTE - 78

Ref : 18930

835 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 801600€
434 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 107.98 m2 - MAISONS LAFFITTE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Laffitte Immobilier
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Description

Découvrez cette agréable maison familiale en très bon état général, idéalement agencée et lumineuse grâce à sa double orientation Est-Ouest. Elle offre une surface habitable de 107,98 m² loi Carrez sur une parcelle de 220 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à des toilettes invités, une cuisine indépendante entièrement équipée. Le séjour baigné de lumière de 26 m² s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin privatif.
À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le tout complété par des combles aménagés offrant un bel espace supplémentaire.
Le bien dispose également d'un garage, une buanderie pratique, ainsi que 2 places de parking extérieures équipées d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
L'électricité a entièrement refaite en 2016, double vitrage, volets roulants électriques solaires et un poêle à bois (classe A).
Classe DPE : D

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (7,0 m2)
    • Combles aménagés (2,3 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Autre (0,4 m2)
    • Autre (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Elec 2016 Aménagement des combles OK (déclaration ok) insallation poele à bois classe A en 2016 SDB il y 3 ans Année rénovation: 2016
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 2226 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2108kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/10/2026

Bien proposé par Thibaud voignier EI, agent commercial (RSAC 820549137)

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