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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 79,27 m2 MAISONS LAFFITTE - 78

Ref : 18814

480 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 456000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 79.27 m2 - MAISONS LAFFITTE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Laffitte Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 79.27 m2 - MAISONS LAFFITTE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Laffitte Immobilier
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Description

Au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, dans un environnement verdoyant et au calme absolu, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 79,27 m², niché au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère élégante et ses volumes harmonieux. Celle-ci, agrémentée de nombreux rangements, mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière.
La cuisine, récemment rénovée et entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers un agréable balcon, véritable ouverture sur la nature, offrant une vue dégagée sur une réserve boisée et garantissant une intimité rare, sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant et apaisant.
L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,3 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,0 m2)
    • cuisine ouverte sur séjour (32,9 m2)
    • Chambre1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Espace vert

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 347 €
  • Taxe foncière : 1514 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 4168,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27860kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 26/12/2025

Bien proposé par Thibaud voignier EI, agent commercial (RSAC 820549137)

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