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Acheter Une Maison À Maisons-Laffitte Avec Century 21 Laffitte Immobilier

Publié le 14/12/2021
Maisons-Laffitte est une ville discrète, logée dans la forêt Domaniale de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, à quelques kilomètres de Versailles et Saint-Germain-en-Laye. L'équipe de votre agence CENTURY 21 Laffitte Immobilier, située 3 avenue de Longueil, vous explique comment acheter une maison à Maisons-Laffitte.

Quelle a été la tendance des prix des maisons en Ile-de-France et dans les Yvelines en particulier au 1er semestre 2021 et la dynamique du 3ème trimestre ?

Concernant l'Île-de-France, le premier semestre 2021 a frôlé la surchauffe avec une hausse du prix des maisons de 9,2% par rapport au premier semestre 2020 à 3425 €/m2. Cette forte hausse est motivée par les cadres qui ont quitté Paris pour trouver des biens plus grands avec des espaces verts notamment. Le montant moyen d'acquisition atteignant désormais 386 471 € pour une maison (+11,5%). Par ailleurs, si 72,4% des achats sont consacrés à une résidence principale, 26,4% concernent des investissements locatifs.

Sur le marché des Yvelines, les prix sont supérieurs à la moyenne régionale. En effet, le prix moyen au m2 est de 3910 € pour une maison, soit un montant moyen d'acquisition de 460 313 € et une superficie moyenne acquise de 116,2 m2.

Cette brusque envolée des prix a néanmoins trouvé ses limites au troisième trimestre 2021 – pas tant sur les prix qui restent stables – que sur le nombre de transactions qui chutent de 18,8%. Une tendance que devrait confirmer le quatrième trimestre. 

Découvrez le nouveau service exclusif CLÉ proposé dans notre agence immobilière, ses atouts pour les acheteurs

Le Réseau CENTURY 21 lance, en association avec SOCOTEC n°1 du contrôle des bâtiments en France, un nouveau service exclusif : CLÉ (le Contrôle du Logement et des Équipements). En effet, les diagnostics obligatoires ne suffisent pas à lever tous les doutes que l'on peut avoir sur un bien. C'est pourquoi, le CLÉ vérifie pour vous :

- La structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier) ;

- Le clos (façade et pignon, balcons et loggias, menuiseries extérieures, occultations, serrureries) ;

- Le couvert (étanchéité, évacuation des eaux pluviales, couverture, ouvrage particulier de toiture) ;

- Le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteur, production eu chaude sanitaire) ;

- La ventilation (installation de ventilation) ;

- L'électricité (tableau de distribution, conduite et prise apparentes).

 Les avantages pour les acheteurs sont :

- Vous achetez en ayant une parfaite connaissance du bien et de ses équipements ;

- Vous connaissez la valeur réelle du bien, tenant compte de son état ;

- Vous budgétez les éventuels travaux à prévoir sur les années à venir.

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Maisons de ville à vendre à Maisons-Laffitte dans notre agence immobilière mansonnienne

Votre agence immobilière CENTURY 21 Laffitte Immobilier, dirigée par Lionel Théron, entouré de son équipe, est à votre disposition pour concrétiser efficacement votre projet immobilier : achat, vente, location, gestion locative. Notre priorité c'est vous, votre projet actuel, et rester à vos côtés pour construire vos projets de demain. C'est aussi pour cette fidélité que nos clients nous notent si bien. Ainsi, une fois votre projet établi, votre budget consolidé, vous n'avez plus qu'à choisir un bien parmi ceux présentés par votre agence CENTURY 21 Laffitte Immobilier.

Cette maison de deux pièces et 43 m2, située à Maisons-Laffitte à proximité de la gare, vous séduira par sa simplicité, sa chambre avec rangement et son salon accompagné de sa cuisine aménagée. Elle est à saisir au prix de 304 500 €.

Cette deuxième maison de trois pièces et 67,30 m2, située à Maisons-Laffitte à proximité des commerces et de la gare, est idéale pour un premier achat. En effet, outre sa situation géographique, ses deux chambres, son salon et son bureau (parfait pour le télétravail) achèveront de vous convaincre. Elle est à vendre 320 000 €.

  

Vous avez un projet immobilier à Maisons-Laffitte : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Laffitte Immobilier et à vous aider à concrétiser votre projet. À très bientôt.

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